A lakásépítési támogatás, szocpol, 2012-től igényelhető:
2012 január 1-től ismét bevezetésre kerül a lakásépítési támogatás Magyarországon. Ez a régen szocpolként nevezett támogatás
az Építő Simon Kft átlal épített kecskeméti új lakásokra is igénybe vehető.
A szocpol felételeit az alábbiakban összefoglaljuk, amiből Ön is tájékozódhat a rendelettel kapcsolatban.
A támogatás mértéke három fő paramétertől függ, az egyik a lakás hasznos alapterülete, a másik a gyermekek száma, akik után a támogatás
igénybe vehető, a harmadik pedig az épület enrgetikai osztálya, melyet az energiatanusítvány alapján
határozhatunk meg. Minden általunk épített új lakás rendelkezik energiatanúsítvánnyal.
- Bihar utcai társasházunk I. ütemének energia osztálya : A
- Bihar utcai társasházunk II. ütemének várható energia osztálya : A
- Mátyási utcai társasházunk energia osztálya : A
Az alábbi táblázat röviden összefoglalja az igényelhető támogatások mértékét.
Összefoglaló táblázat letöltése pdf formátumban.
Támogatások mértéke:
| 2 gyermek esetén | |||
| energia osztály | 60m2 - 75m2 | 75m2 - 90m2 | 90m2 -től |
|---|---|---|---|
| B | 800 000 | 1 000 000 | 1 300 000 |
| A | 880 000 | 1 100 000 | 1 430 000 |
| A+ | 960 000 | 1 200 000 | 1 560 000 |
| alacsony energ. | 1 040 000 | 1 300 000 | 1 690 000 |
| 3 gyermek esetén | |||
| energia osztály | 70m2 - 85m2 | 85m2 - 100m2 | 100m2 -től |
|---|---|---|---|
| B | 1 200 000 | 1 500 000 | 2 000 000 |
| A | 1 320 000 | 1 650 000 | 2 200 000 |
| A+ | 1 440 000 | 1 800 000 | 2 400 000 |
| alacsony energ. | 1 560 000 | 1 950 000 | 2 600 000 |
| 4 vagy több gyermek esetén | |||
| energia osztály | 80m2 - 95m2 | 95m2 - 110m2 | 110m2 -től |
|---|---|---|---|
| B | 1 600 000 | 2 000 000 | 2 500 000 |
| A | 1 760 000 | 2 200 000 | 2 750 000 |
| A+ | 1 920 000 | 2 400 000 | 3 000 000 |
| alacsony energ. | 2 080 000 | 2 600 000 | 3 250 000 |
Feltételek kivonata:
- Szülők 40 évnél fiatalabbak.
- Gyermek 16 évnél fiatalabb, vagy 25 évnél fiatalabb ha nappali tagozaton tanul.
- 2010. január 1-et követően kiadott építési engedély építésnél, használtba vételi engedély új lakás vásárlásnál.
- Nettó alapterületre vetített vételár telekár nélkül max. 300.000,-Ft lehet. (alacsony energifogyasztású lakásnál 350.000,-)
- Min. 50% tulajdont kell szereznie az új lakásban.
- Nem lehet más lakástulajdona, ill. öröklésből max. 50%-os tulajdona lehet.
- Megelőző 5 éven belül értékesített lakás vételárát is fel kell használni a fizetéshez.
- Legalább 180 napja biztosított. (van munkahelye)
- Köztartozásmentes adózó.
- A lakás nem lehet 160m2-nél nagyobb.
- Megelőlegező támogatás 2 gyermekre, elsőt 4 másodikat 8 éven belül kell teljesíteni.
- Bármelyik hitelintézettől kérhető.
- Önerő teljesítése után utalja a bank, a hitellel együtt.
- Jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom 10 évre.
A fent leírtak nem teljes körűek, csak a 256/2011. (XII.6.) Kormány rendelet szubjektív kivonatát tartalmazzák.